Opstalverzekering

Waarom een opstalverzekering?

Als jouw eigen woning beschadigd of verwoest wordt, leidt dat tot grote financiële problemen. Je kunt daarom niet zonder een opstalverzekering. Deze verzekering biedt vergoeding bij grote schades door bijvoorbeeld brand, maar ook bij kleinere schades. Als je een hypotheek heeft, is een opstalverzekering verplicht.

Waarvoor ben je verzekerd?

De opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering) dekt onder andere de schade aan de woning als gevolg van brand, ontploffing, blikseminslag, inbraak, diefstal, storm, waterschade, rook- en roet, neervallen van luchtvaartuigen, aanrijding en aanvaring, en omvallen van bomen. Je kunt kiezen uit een eenvoudige of uitgebreide dekking. 

Het is belangrijk na te gaan wat de dekking precies inhoudt. Zo is niet altijd meeverzekerd:

• Fundamenten van de woning.
• Glasschade.
• Schroei- en smeltschade.
• Kosten van hak- en breekwerk als bijvoorbeeld een defect in de waterleiding opgespoord moet worden.
• Extra kosten voor noodvoorzieningen na schade.
• Kosten van een schade-expert.

Bespreek met ons welke dekking je precies nodig hebt of wenselijk vindt.

Verzekerd bedrag

Met de opstalverzekering is jouw woning voor een bepaald bedrag verzekerd. Dit verzekerde bedrag hangt niet af van de waarde van de woning op de vrije markt, maar van de herbouwwaarde. Dit is het bedrag dat nodig is om de woning op dezelfde locatie opnieuw op te bouwen. Bij volledige verwoesting van de woning krijg je dat bedrag uitgekeerd.

Onderverzekering

Het kan voorkomen dat het verzekerde bedrag op jouw polis niet hoog genoeg is. Je bent dan onderverzekerd. De gevolgen daarvan ondervind je als je schade gaat claimen. Als je te laag verzekerd bent, krijg je een lagere vergoeding. Om dat te voorkomen bieden veel verzekeraars een garantie tegen onderverzekering. Wij gaan graag na of het verzekerde bedrag van jouw opstalverzekering hoog genoeg is.

Keuzevrijheid

Veel mensen krijgen bij het afsluiten van de hypotheek het aanbod om ook de woning bij dezelfde aanbieder te verzekeren. Dat is echter niet verplicht, je bent vrij zelf een verzekeraar te kiezen. Wij beschikken over een overzicht van opstalverzekeringen en gaan voor je na met welke verzekering jij het beste uit bent.

De premie

De premie van de opstalverzekering hangt onder meer af van:

• De herbouwwaarde.
• Het type woning.
• De regio waar je woont.
• Wat je wel en niet verzekerd.
• Al dan niet garantie tegen onderverzekering.
• De hoogte van het eigen risico.